杜绝“伪绿色”提倡“真正绿色”
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杜绝“伪绿色”提倡“真正绿色”
来源:神通管业 rootst-pipeline  发布时间:2014-4-18 8:56:00  点击:16
         绿色建筑始于十几年前,随着绿色建筑风生水起,有专家指出,目前国内很多绿色建筑空有其名,缺乏内涵,“伪绿色”建筑频现。
        绿色建筑是一项系统工程,要求在设计、运行、管理和维护等过程中综合考虑环境因素。业内专家一再强调,现阶段,比较容易实现绿色标准的是设计阶段,而施工和运营阶段则较难控制。
       我国绿色建筑运营水平不高,源于长期来的“重建轻管”,其中有体制问题,也有运营机制问题。建设者只是追求建成了多少绿色建筑,而不去承担运营的责任;管理者则是被动地去运营、管理绿色建筑。从经济角度考虑,绿色建筑的运行成本高于传统建筑,在低物业收益的状态下,不少物业管理机构其实是把绿色建筑视为一种负担,常因某些理由不时停用一些绿色设施。
       目前,我国的绿色建筑发展是以政府为主导的行为。在一个新生事物的发展初期,政府行政干预的带动和促进可以对其产生很大帮助。但是,仅仅靠行政手段来推动绿色建筑的发展,难免会出现为了完成任务而敷衍了事的行为,也有可能会造就一批“伪绿色”建筑。随着经济社会的发展,将绿色建筑转化为市场需求,通过市场化的方式推进,才能使其得到真正发展。
       发展绿色建筑可以带来良好的经济效益、社会效益、环境效益,只有综合效益得到全面提升,绿色建筑产业才能获取全面协调可持续发展。
       发展绿色建筑要建立一个健全的、长期的评价系统,要在建筑全生命周期中实现控制和监督。不能仅仅考虑建筑的静态状态,而是要在整个运营、维护过程中实现绿色、可持续发展。
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